Felmérjük az önkormányzati lakások állapotát
A DVG Dunaújvárosi Vagyonkezelő Zrt. munkatársai szeptember utolsó napjaiban megkezdték az önkormányzati tulajdonú bérlakások évente esedékes állapotfelmérését. A bejárás városszerte mintegy 400 lakást érint. Az alábbiakban Kurán Józsefné, a DVG Zrt. ingatlankezelő ágazatvezetője néhány fontos tudnivalóra hívja fel a bérlők figyelmét.
- A lakástörvényben előírtak szerinti bejárást végzünk évente egy alkalommal az önkormányzat lakásügyi csoportjával közösen, a tulajdonos és a kezelő kötelező feladataként. Ellenőrizzük az önkormányzat bérlakások állapotát, rendeltetésszerű használatát, kik laknak életvitelszerűen a lakásban, van-e bérleti díj vagy közüzemi számla elmaradásuk. Az ellenőrzés alkalmával egy úgynevezett Bérlemény-ellenőrzési lapot töltünk ki, amin a tartozások is szerepelnek. Akinek a közüzemi díjtartozása meghaladja az ötvenezer forintot, annak a bejáráskor tanácsoljuk, hogy kérje a Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat segítségét. Az elmúlt évben és azt megelőzően is sokan éltek ezzel a lehetőséggel, kértek és kaptak segítséget. A bérleti díj tartozást két-három hónapon belül rendezni kell, ellenkező esetben adósságrendezésre kerül sor, s utolsó állomásként jogi útra tereljük az ügyet, de még a bírósági szakban is ki lehet fizetni a hátralékot. Nem ritka jelenség az együttélés szabályainak megsértése a bérlők részéről. Ezekben az esetekben felhívjuk a bérlők figyelmét arra, hogy ne hangoskodjanak, illetve a lakásnak és a berendezési tárgyaknak a rendeltetésszerű és körültekintő használatára. Három csoport keresi fel az önkormányzati bérlakások bérlőit, a reggeli óráktól kezdődően. Ahol nem találjuk otthon a bérlőt, értesítőn tájékoztatjuk az ellenőrzés újabb időpontjáról, mikor legyenek otthon. A lakás állapotának felmérése során a hiányosságok megszüntetésére hívjuk fel a bérlőket. A lakás festéséről a bérlőnek az anyagi lehetőségeihez mérten gondoskodnia kell, továbbá meg kell javíttatnia az elromlott berendezési tárgyakat. Tapasztalataink szerint leggyakrabban a mosogató és a bojler meghibásodása fordul elő.
Az önkormányzat lakásügyi rendelete szabályozza a bérlakásoknak a bérleti díját, ami mai árakon is a piaci ár egytizede. Így a bérlők kedvező lakhatási lehetőséget kapnak, de vannak kötelezettségeik is: az önkormányzati bérlakások állagának megóvása, a bérleti díj és a közüzemi számlák fizetése, valamint az együttélés szabályainak betartása.
Jelenleg négyszáz városi tulajdonban lévő bérlakás ingatlankezelését végzi a DVG Zrt. E vagyonkezelői feladat szerves része, amikor évente egy alkalommal - az önkormányzat munkatársaival közösen - helyszíni ellenőrzést végzünk, és meggyőződünk e városi vagyontárgyak állapotáról, s lépéseket teszünk a bérlakások jó állapotban tartása érdekében.
